2 |
Onderhoudseriode |
a |
Dit is de periode van 3 maanden na de oplevering, waarin onvolkomenheden die op het
o leveringsra ort zi'n vernield zullen worden af•ewerkt.
|
b |
Uw woning is opgebouwd uit vele onderdelen, die onderling verschillend van elkaar werken.
Dit kan tot gevolg hebben dat er haarscheurtjes en krimpnaden ontstaan. Deze "kleine"
nawerkingen zijn niet te voorkomen en geenszins verontrustend: deze worden dan ook niet in
behandeling eenomen zie ook de Garantie- en Waarbor•re•elin• van Wonin•bor
|
c |
Onvolkomenheden of gebreken die na de oplevering worden geconstateerd, en die tijdens de
oplevering redelijkerwijs te constateren waren. zullen niet meer worden aanvaard.
Hierbij valt te denken aan beschadiging van glas. deuren, kozijnen, schilderwerk, keukeninrichting,
kasten. sanitair. tegelwerk. plafondafwerking etc.
d.
|
d |
Overige onvolkomenheden en/of gebreken kunt u schriftelijk melden.
Informatie hiervoor is te vinden in het boek van Wonin•bor• Garantie- en Waarbor•regelins
|
3 |
GARANTIES |
a |
Door ons worden garanties verstrekt zoals in de documentatie van Woningborg (Garantie- en
Waarbor•re•&in•) is aan•e•even.
|
b |
Wij wijzen u erop dat slechts dan een garantie van kracht kan zijn, wanneer via de leverancier c.q.
installateur van dat be •aaide onderdeel schade wordt aangemeld.
|
c |
In uw opdracht door derden uitgevoerde werkzaamheden aan uw woning en/of installaties zullen
door zowel Aannemersbedrijf P. van Leeuwen, als door de leverancier en/of installateur met worden
erkend. Hierdoor kunnen alle aans•raken op de desbetreffende garantie komen te vervallen.
|
d |
Er wordt voor de ruwbouw van uw woning o.a. kalkzandsteen verwerkt in diverse afmetingen.
Kalkzandsteen is een milieuvriendelijk natuurproduct dat in veel Nederlandse woningen wordt
toegepast.
Dit constructieve materiaal heeft één klein nadeel, het is onderhevig aan krimp.
Het gevolg is een verschijnsel, waarbij in de eerste levensjaren van uw woning kleine, zogenaamde
krimpscheurtjes kunnen gaan optreden. Deze krimp zal echter na verloop van tijd ophouden.
Genoemde scheuren doen in het geheel géén afbreuk aan de constructieve kwaliteit van het door
de aannemer af te leveren •roduct.
|
7 |
Cv / ventilatie / condensvorming |
a |
Zodra u de sleutel heeft ontvangen. is het wenselijk dat u alle ventilatieroosters open zet en de
verwarming niet te hoog, temperatuur tussen 15 en 18 graden. Dit om ervoor te zorgen dat het
overtollige vocht de woning kan verlaten.
Tijdens de bouw van uw woning wordt nl. veel water gebruikt, bijv, in metselspecie, beton etc.
Ook in overige materialen, zoals hout, gips etc. is vocht ingesloten.
Ter voorkoming van grote, ongelijkmatige krimpverschijnselen van verschillende materialen dient
verdamping van het vocht derhalve langzaam en gelijkmatig te geschieden.
|
b |
Wij adviseren u om het vochtgehalte van vloeren en wanden te laten meten door uw leverancier,
alvorens e.e.a. aan te brengen.
|
c |
. Naast het hierboven genoemde bouwvocht wordt er bij de bewoning ook veel vocht geproduceerd.
Dit vocht, in de vorm van waterdamp, komt vrij bij het koken, baden, wassen, afwassen etc., en bil
het ademhalen van mens en dier. Al dit vocht moet de woning verlaten en wanneer bouwvocht nog
niet is verdwenen, is extra ventilatie nodi.g.
|
d |
Ook de eerste maand de radiatoren ontluchten d.m.vjAgeleverciesloutel evt. CV biivullen) |
e |
e. Natte ruimten (keuken, badkamer, toilet en wasmachineruimte): tijdens het gebruik en nog minstens
een half uur daarna dient u ervoor te zorgen dat lucht kan toestromen. Het afzuigkanaal werkt
anders niet; u dient wel de afzuigingop de hoogste stand te zetten.
|
f |
f. Er moet een forse kier onder de deur zijn, deze kier dus niet afsluiten!
Minimale maten onder de deur dienen te zijn:
- woonkamer hal 10 I1111-1
- hal toilet 9 nim
- 1 e verdieping slaapkamers 18 mm
Badkamers 18 mm
douche 19 mm
|
g |
Voor een goed leefklimaat dient 11 constant te ventileren, ook als het vertrek verlaten is.
Hiervoor dienen de roosters boven het glas geopend te zijn. Het afsluiten hiervan kan onderdruk in
de vitoningyeroorzaken.
|
h |
Ventilatieroosters boven het glas 2x per jaar schoonmaken.
12 |
Rockpanel gevelbekleding |
a |
Rockpanel heeft een gesloten oppervlak, vrij van poriën. Daardoor kan vervuiling niet in het oppervlak binnendringen. Bovendien is het bijzonder goed bestand tegen een groot aantal chemicaliën waardoor een groot aantal verschillende reinigingsmiddelen ingezet kan worden. Hoewel Rockpanel vrijwel onderhoudsvrij is, is het raadzaam om de panelen lx per jaar schoon te maken.
|
b |
Rockpanel platen kunnen vuil worden door stof, vuile handafdrukken of algengroei. Gebruik geen reinigingsmiddelen met een schuur- of slijpwerking. Gebruik alleen sponzen, zachte nylon borstels of doeken; gebruik geen borstels met harde, stugge haren.
|
c |
Stof, modderspatten, olie, vet en afdrukken van vuile handen laten zich eenvoudig verwijderen door de panelen af te wassen met een huishoud allesreiniger of autoshampoo. Panelen naspoelen en/of afwissen om streepvorming te voorkomen.
|
d |
Algen en mossen kunnen Ontstaan op plaatsen die langdurig koel en -vochtig blijven en waar
nauwelijks direct zonlicht komt. Dankzij het gesloten oppervlak van Rockpanel zal cie aangroei van
algen en mossen alleen bovenop het oppervlak kunnen plaatsvinden, waardoor reiniging goed
|
e |
Indien er krassen ontstaan op het oppervlak van Rockpanel, dan kunnen deze op aanvaardbare
wijze gerepareerd worden door een geringe hoeveelheid reparatielak met een fijn kwastje aan te
brengen. Het verdient de voorkeur om hiervoor een lak op acrylaatbasis te gebruiken. Panelen die
(als gevolg van een ongevallgebroken zijn, dienen vervangen te worden.
|